没签合同交的定金，可以要求全部退还定金。找法网提醒您，因为根据相关的规定，定金规则的适用，必须合同明确约定，且实际支付了定金。交付定金没有合同约定，不符合定金规则，不能按照定金规则执行，因此，交付定金的一方可以要求返还定金。
(资料图片仅供参考)
签订购房合同的流程具体如下：
1.审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；
2.查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；
3.在购房合同上签字或者盖章。
二、签订定金合同时应该注意的问题如下：
1.定金条款并不具有强制性，它仅仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。
2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。
3.虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。
4.要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
5.谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
6.定金和订金在法律上的性质是不同的。
三、定金合同的生效条件为：
1.为了担保债权而签订的合同；
2.约定的定金不得超过主合同标的额的20%；
3.定金合同的民事主体适格且双方意思表示真实；
4.内容合法，没有违背公序良俗；
5.已经实际交付定金。
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